Dalam proses pelaksanaan sebuah proyek konstruksi tidak terlepas dari berbagai perubahan yang terjadi selama masa pelaksanaan. Dalam pelaksanaannya proyek sering mengalami berbagai kendala yang berkaitan dengan variation order, seperti perubahan rencana (Planning) oleh Owner, penggantian material, perubahan desain oleh konsultan, kesalahan desain dan lingkup pekerjaan kontraktor yang tidak jelas yang menyebabkan terjadinya keterlambatan proyek dan peningkatan biaya pelaksanaan. Proyek Rancang Bangun Wood Handling Plant di Sungai Baung mengalami permasalahan pada biaya dan waktu pelaksanaan yang menyebabkan pembengkakan biaya dan keterlambatan penyelesaian proyek. Salah satu penyebabnya adalah akibat terjadinya variation order. Tujuan dari penelitian ini adalah mengidentifikasi faktor-faktor yang menyebabkan terjadinya variation order dan mengevaluasi pengaruh yang ditimbulkan oleh variation order terhadap biaya dan waktu pelaksanaan pada proyek. Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode analisis menggunakan kuantitatif, pengumpulan data responden dengan mengunakan analisis SPPS. Hasil dari penelitian ini adalah penyebab terjadinya variation order dipengaruhi oleh 13 faktor yaitu Kehabisan stok untuk material yang sama, Spesifikasi material tidak sesuai dengan RKS, Mandor yang kurang berkompetensi dilapangan, Kerja lembur yang dilakukan oleh pekerja, Keadaan gambar dengan lapangan tidak sesuai, Perubahan spesifikasi dilakukan oleh owner, Perubahan desain dilakukan oleh kontraktor, Kurangnya biaya pelaksanaan, dan lainnya. Penyebab utama yang dominan Penyesuaian waktu pelaksanaan lapangan by contraktor (upgrade/ downgrade) karena memiliki persentase sebesar 40%. Terdapat cara yang dapat dilakukan untuk mengatasi dampak yang terjadi akibat variation order adalah meminimalisir terjadinya pekerjaan variasi dengan tidak mengubah spesifikasi yang telah ditentukan pada awal perencanaan proyek, mengantisipasi terjadinya kesalahan pekerjaan dilapangan, melakukan pengecekan ketersediaan dan kesiapan dari tenaga kerja, material dan alat dilapangan, pelaksanaan pekerjaan harus mengacu pada jadwal yang telah ditentukan, serta komunikasi yang baik antara pihak-pihak terkait agar terjalinnya hubungan yang baik dan mengerti keinginan satu dengan yang lain.